Maintenant que vous savez comment répartir les frais de chauffage dans votre copropriété, suite à notre article précédent « Comment répartir les frais de chauffage », vous vous demandez certainement quel est le matériel nécessaire, comment l’installer, et comment il fonctionne. Nous allons comprendre ensemble dans cet article le fonctionnement des appareils les plus courants pour cet usage, les répartiteurs de chauffage.
Selon le système de distribution du chauffage dans votre immeuble, deux types d’appareils de comptage peuvent être utilisés : dans le cas de circuits de chauffage en distribution horizontale, il est possible d’installer pour chaque appartement un compteur d’énergie thermique, appareil qui se pose sur la boucle d’alimentation de l’appartement. Mais ce cas ne concerne qu’une minorité des immeubles, les plus récents. Dans les autres cas il faut installer un appareil sur chaque radiateur, appelé répartiteur de frais de chauffage ou compteur calorifique pour radiateur.
Qu’est-ce qu’un répartiteur de chauffage ?
Un répartiteur de chauffage est un petit appareil fixé directement sur vos radiateurs. Son rôle est de mesurer la chaleur émise par chaque radiateur de votre appartement.
Ces appareils sont équipés de capteurs qui mesurent la différence de température entre le radiateur et l’air ambiant. Le répartiteur enregistre ensuite ces données et les transmet à un gestionnaire. Ce dernier a pour mission de calculer la consommation de chaque foyer.
Comme ils sont installés sur chaque radiateur de l’appartement, pas besoin de travaux important ! Il s’agit simplement de les fixer à la surface du radiateur. Ils captent la température émise et calculent la consommation de chaleur de manière individuelle.
Comment fonctionne la répartition des frais avec des répartiteurs ?
L’installation de répartiteurs de chauffage a pour objectif de rendre la répartition des frais de chauffage plus juste dans votre copropriété. Cela fonctionne en suivant ces étapes :
Tout d’abord, chaque radiateur est équipé de son propre répartiteur, qui mesure en continu la quantité de chaleur dégagée. Un relevé est effectué à la fin de la période de facturation soit généralement à la fin de l’hiver. Le but étant de connaître la consommation de chaque appartement.
Le syndic de copropriété peut évaluer la consommation de chaque foyer et établir des factures adaptées. Grâce à qui ? Aux relevés des répartiteurs ! La facture globale du chauffage est donc divisée entre les copropriétaires ou locataires, en tenant compte des relevés individuels.
Dans la plupart des copropriétés, on applique une méthode mixte pour la répartition des frais. Une partie des coûts de chauffage reste fixe. Elle correspond à la part des parties communes et aux frais fixes d’entretien. L’autre partie, variable, est basée sur les relevés des répartiteurs.
Les avantages des répartiteurs de chauffage ?
Opter pour des répartiteurs de chauffage présente des avantages autant pour votre portefeuille que pour l’environnement.
Le premier avantage est la transparence et l’équité dans la répartition des frais de chauffage. Vous ne paierez plus pour le chauffage excessif d’un voisin, mais uniquement pour ce que vous consommez. Cela permet d’éviter les frustrations lorsque vous essayez de réduire vos dépenses d’énergie.
Avec des répartiteurs, vous êtes naturellement incité à adopter des comportements plus responsables. En effet, vous voyez directement l’impact de votre consommation sur votre facture. Vous pouvez ajuster votre utilisation du chauffage. Par exemple, baisser un peu la température dans les pièces que vous n’utilisez pas fréquemment est un exemple. Veiller à une bonne isolation pour éviter les déperditions de chaleur en est un autre.
Enfin, l’installation de répartiteurs ne nécessite pas de gros travaux contrairement à l’installation de compteurs individuels pour l’eau ou l’électricité. Ils sont simplement fixés sur les radiateurs existants. Ainsi, l’opération est beaucoup moins invasive et plus économique. Mais leur installation demande un savoir-faire technique. Faire appel à un professionnel est donc fortement recommandé.
En conclusion, les répartiteurs de chauffage sont une solution efficace et simple. L’objectif est de rendre la répartition des frais de chauffage plus équitable dans une copropriété. En mesurant la consommation de chaleur de chaque appartement, ils permettent de facturer les résidents de manière plus juste. De plus, ils encouragent des comportements responsables vis-à-vis de la consommation d’énergie. Vous habitez dans une copropriété avec un système de chauffage collectif ? Le souhait de mieux maîtriser vos dépenses se manifeste ? Nous pouvons vous aider à étudier la meilleure solution technique et économique.
N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet !
