Dans les copropriétés, la gestion de la consommation d’eau et surtout la répartition des factures peuvent être source de tensions et d’injustices. L’installation de compteurs d’eau individuels apparaît comme une solution efficace pour une répartition équitable des charges. Quels sont les bénéfices de cette démarche et comment la mettre en œuvre ?  

Installation d’un compteur d’eau individuel en copropriété : les avantages et démarches

Au-delà de ses avantages, l’installation de compteurs d’eau individuels est désormais obligatoire dans les copropriétés, avec quelques nuances selon les situations : obligatoire dans les copropriétés construites depuis 2007, tandis que dans les copropriétés plus récentes une étude technico-économique doit être menée.

Pourquoi installer des compteurs d’eau individuels en copropriété ?

Est-il encore nécessaire de rappeler les intérêts de l’individualisation des consommations d’eau dans les copropriétés ? Elles sont nombreuses et désormais bien connues…

Chaque résident paie en fonction de sa consommation réelle, éliminant les injustices liées à une répartition basée sur la superficie des lots ou les tantièmes. Cette transparence incite à une utilisation plus responsable de l’eau. En effet, on observe que les économies réalisées grâce à l’installation de compteurs individuels peuvent atteindre jusqu’à 20 % dès la première année. 

En étant conscients – et responsables – de leur consommation exacte, les résidents adoptent des comportements plus économes, contribuant ainsi à la préservation des ressources en eau. 

Quelles sont les démarches pour installer des compteurs individuels en copropriété ?

La mise en place de compteurs d’eau individuels nécessite une approche structurée en quelques étapes simples.

La première consiste à inscrire ce point à l’ordre du jour de l’assemblée générale. Pour être adoptée, la décision doit recueillir la majorité absolue des voix de tous les copropriétaires (article 25 de la loi du 10 juillet 1965).

Une fois la décision actée, il est essentiel de réaliser une étude technique pour évaluer la faisabilité du projet. Faire appel à des professionnels qualifiés garantit le respect des normes en vigueur et une installation adaptée aux spécificités de l’immeuble.

Il faut bien sûr prévoir le financement du projet. Les coûts liés à l’installation des compteurs individuels sont généralement répartis entre les copropriétaires, selon les règles de répartition des charges de la copropriété. Il est important de prévoir un budget couvrant l’achat des compteurs, leur installation, ainsi que les frais d’entretien et de relevé, que nous vous aidons à établir au plus juste.

Comment choisir les compteurs ?

Choisir des compteurs adaptés est crucial pour assurer une mesure précise et durable de la consommation.
Les compteurs de vitesse ou volumétriques sont réputés pour leur précision et leur fiabilité. Selon la situation de votre copropriété et vos besoins, nous vous proposerons le modèle le plus adapté.
Les avancées technologiques permettent désormais des relevés à distance, simplifiant la collecte des données et réduisant les interventions physiques. La possibilité de relever les consommations sans pénétrer dans les logements est d’ailleurs obligatoire. La télérelève offre enfin une gestion efficace et en temps réel de la consommation.

L’installation de compteurs d’eau individuels en copropriété est une démarche bénéfique tant sur le plan économique qu’écologique. Elle garantit une répartition juste des charges, incite à une consommation responsable et peut conduire à des économies substantielles. En suivant les démarches appropriées avec notre aide, les copropriétés peuvent aisément mettre en œuvre ce projet et contribuer ainsi à une gestion durable des ressources en eau.