L’utilisation des compteurs d’eau chaude dans les appartements et les copropriétés est une tendance qui devrait continuer à croître dans les années à venir. En effet, avec la montée des préoccupations environnementales et la volonté croissante de faire des économies d’énergie, de plus en plus de copropriétés sont prêtes à investir dans ces appareils. L’utilisation de ces compteurs présente plusieurs avantages, mais leur installation n’est pas sans défi. Nous faisons le point sur les pour et les contre de cette installation. 

Existe-t-il un compteur d’eau chaude pour appartement et copropriété  ?

Dans une copropriété, il est fréquent de trouver un système de chauffage collectif. La production d’eau chaude sanitaire collective, moins fréquente, fonctionne sur le même principe. L’eau, réchauffée dans la chaufferie par un système de production d’eau chaude (un chauffe-eau classique, solaire ou encore thermodynamique), est ensuite distribuée à chaque logement.

Un compteur d’eau spécifique pour l’eau chaude

Afin de connaître la consommation de chaque logement, un compteur d’eau chaude sanitaire est installé sur l’arrivée d’eau chaude. Ils sont obligatoires dans les immeubles neufs depuis 1975 et les immeubles anciens depuis 1977. 

Ces compteurs fonctionnent sur le même principe que les compteurs d’eau froide, mais ils sont fabriqués avec des matériaux résistants à la chaleur, et leur système de comptage est mieux protégé. On utilise souvent des compteurs à jet unique, leur diamètre est à adapter en fonction de la consommation prévue, en fonction surtout du débit maximum prévisible.

Afin de les distinguer des compteurs d’eau froide, ils avaient  une couleur rouge ou orange, ce qui est moins le cas aujourd’hui avec la relève à distance.

De plus, pour permettre leur relevé à distance, nous conseillons de les équiper d’un module de communication.

Quels sont les avantages d’un compteur d’eau chaude ?

Ces compteurs permettant de mesurer la quantité d’eau chaude sanitaire consommée par chaque logement sont utilisés pour la subdivision et la facturation, ils répondent à des normes très précises.

Ils permettent de connaître la consommation réelle d’eau chaude de chaque logement, ainsi la facturation est établie de manière totalement transparente et équitable. Avec le relevé à distance, il n’est plus nécessaire de pénétrer dans les appartements pour relever les index de ces compteurs. Ainsi les volumes facturés ne sont pas estimés, ils ne peuvent plus être contestés.

En permettant une répartition équitable des coûts d’eau chaude entre les différents occupants d’un immeuble, ces compteurs encouragent les économies d’eau et d’énergie en rendant les occupants plus conscients de leur consommation. Le fait de connaître sa consommation personnelle peut faire diminuer sa facture d’environ 10 %. En effet, cela encourage rapidement à éviter les gaspillages. 

Quelles difficultés pouvons-nous rencontrer avec un compteur d’eau chaude ?

Malgré tous ces avantages, l’installation de compteurs d’eau chaude dans les appartements et les copropriétés n’est pas sans défis. 

Le coût initial de ces appareils et de leur installation peut être élevé, en fonction de la configuration du système de distribution de l’eau chaude.

Bien sûr, leur entretien nécessite un certain savoir-faire, il est conseillé de faire appel à un professionnel.

Les règles de facturation doivent être détaillées dans le règlement de la copropriété et connues de tous les occupants.

Au final, si vous habitez dans un appartement ou une copropriété et que vous êtes préoccupé par votre consommation d’eau chaude, l’installation d’un compteur d’eau chaude pourrait être une solution à envisager. Avant de vous lancer, il est toutefois recommandé de discuter de cette option avec les autres occupants de votre immeuble et de consulter un professionnel pour obtenir des conseils adaptés à votre situation spécifique. Nous étudions chaque cas de manière individuelle pour produire un devis exactement adapté à la situation de chaque copropriété.