A l’heure des inquiétudes concernant les sécheresses et les manques d’eau dans toutes les régions, de nombreuses copropriétés font l’effort d’individualiser les charges d’eau. Ainsi, chaque consommateur paye selon sa consommation, et se voit immédiatement récompensé de ses efforts pour faire des économies. 

La problématique est la même pour les immeubles disposant d’un système de chauffage collectif : les copropriétés dans lesquelles les frais de chauffage sont individualisés voient leur consommation globale baisser significativement. Quels sont les appareils permettant cette individualisation ?  

Existe-t-il des compteurs de chauffage individuels ?

Depuis 2017, chaque immeuble doit être équipé d’une installation permettant de déterminer la consommation d’énergie de chaque logement. Cette obligation est également valable pour une installation de refroidissement.

Quels sont les appareils de mesure de la consommation de chauffage ?

Il existe deux types d’équipements permettant d’évaluer la consommation de chauffage d’un logement. Il faut privilégier les compteurs individuels lorsque cela est possible, sinon installer des répartiteurs de frais de chauffage.

Les compteurs individuels de chauffage sont appelés compteurs d’énergie thermique, il en existe deux types que nous vous proposons :

 – Le compteur à turbine (mécanique) : équipé de 2 sondes de température, une sur la canalisation entrante, une sur la canalisation sortante.

 – Le compteur à ultra-son : il mesure le débit passant à l’intérieur de la canalisation par l’émission d’ultra-sons.

Il est possible d’installer un seul appareil de mesure par logement dans les cas où le chauffage collectif est distribué par une boucle horizontale. Cela concerne environ 10 % des immeubles en copropriété en France, principalement les bâtiments récemment construits. Ces compteurs d’énergie thermique sont aussi appelés compteurs de chaleur ou compteurs de calories.

Dans les autres cas, il faut prévoir des répartiteurs de frais de chauffage, appareils se posant directement sur les radiateurs.

Comment fonctionne un compteur d’énergie thermique ?

Dans chaque logement, le compteur est posé sur l’alimentation en eau chaude. Il est composé de trois parties : un débitmètre, deux sondes de température et un intégrateur.

Les sondes de température servent à mesurer la différence de température de l’eau entre l’entrée et la sortie du circuit de chauffage du logement.

L’intégrateur est le boîtier électronique installé sur l’appareil, il calcule l’énergie consommée en fonction des données du débitmètre et des sondes de température. 

Ce boîtier affiche différentes informations, comme la consommation d’énergie, le débit ou les températures mesurées. L’énergie consommée est directement exprimée en kWh.

Le boîtier est directement équipé d’un émetteur permettant de transmettre les données de consommation au système de centralisation, par communication radio. Comme dans le cas des compteurs d’eau individuels, avec ce système de communication, plus besoin de pénétrer dans les appartements pour le relevé des données.

A quoi sert un compteur individuel de chauffage ?

Sur ces compteurs , la consommation d’énergie est directement calculée en intégrant :

– le volume d’eau chaude ayant circulé dans le réseau de chauffage de l’appartement,

-la différence de température de l’eau à l’entrée et à la sortie de l’appartement.

Ainsi les occupants du logement peuvent suivre en continu leur consommation d’énergie. Ils doivent pouvoir régler la température de leur logement, par exemple avec des robinets thermostatiques. Ainsi, leurs efforts pour diminuer la température de leur logement, de jour et de nuit, et pour limiter les déperditions de chaleur seront rapidement récompensés.

Les compteurs d’énergie thermiques sont pré-équipés pour être relevés à distance par le système de Radio-relevé Multimat ®. Les données sont transmises au syndicat de copropriété selon la fréquence définie ensemble.

Depuis le choix des équipements jusqu’au traitement des données, en passant par la présentation du projet à l’assemblée des copropriétaires, nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’individualisation des frais de chauffage. Nous calculerons ensemble quelles économies pourront être réalisées, et ainsi les copropriétaires, qui ont à leur charge les frais d’installation, seront informés du retour sur investissement prévisible.