Cela ne vous étonnera pas ! le chauffage arrive en première place parmi les postes de consommation d’énergie en maison.
Il est logique de s’intéresser de près à sa consommation. Dans un logement individuel, chaque habitant paie sa facture d’électricité, de gaz ou autre… Mais il n’est pas évident de connaître la consommation réelle de chaque occupant dans les logements collectifs. Il existe deux façons principales d’évaluer la consommation des habitants.
Il suffit de prendre en compte la configuration de l’immeuble. Détaillons comment fonctionne l’une de ces deux solutions avec l’installation d’un compteur d’énergie thermique.
Chacun payent ce qu’il consomme lorsque les frais de chauffage sont individualisés.
Ainsi, on observe une baisse globale de la consommation de l’immeuble. Ces économies ne sont pas négligeables et peuvent représenter jusqu’à 20 % de la consommation initiale. Les habitants sont responsabilisés et voient rapidement le résultat de leurs efforts. Cette individualisation est désormais une obligation réglementaire.
De plus, elle concerne presque 5 millions de logements en France.
À quoi sert un compteur d’énergie thermique ?
Jusqu’à récemment les frais de chauffage étaient répartis selon la règle des millièmes entre les copropriétaires. Cela prend en compte la taille du logement mais pas la consommation réelle de ses occupants. Cela n’est pas très encourageant pour diminuer sa consommation et faire des économies…
La répartition des frais de chauffage en fonction de la consommation est désormais une obligation. Elle peut se faire de deux manières principales et dépend de la configuration de l’installation.
Il faut installer des répartiteurs de frais de chauffage lorsque le chauffage collectif est distribué verticalement via des colonnes montantes. Ce sont de petits appareils qui sont posés directement sur les radiateurs pour en évaluer la consommation. Ainsi, ils mesurent la différence de température entre la surface du radiateur et l’air ambiant.
Il est possible d’installer un seul appareil de mesure par logement lorsque le chauffage collectif est distribué par une boucle horizontale. Cela concerne environ 10 % des immeubles en copropriété en France et notamment les bâtiments récents. Le compteur d’énergie thermique est aussi appelé compteur de chaleur ou de calories.
Quel est le fonctionnement d’un compteur d’énergie thermique ?
Un compteur d’énergie thermique est installé par logement sur l’alimentation en eau chaude du logement. Chaque compteur est composé de trois parties. Il comprend un débitmètre, deux sondes de température et un intégrateur.
Le débitmètre peut être mécanique avec une hélice qui tourne plus ou moins vite au passage de l’eau, ou à ultrasons. Il permet de mesurer le débit d’eau chaude circulant dans le logement.
Les sondes de température mesurent la différence de température de l’eau entre l’entrée et la sortie du circuit de chauffage du logement.
Enfin, l’intégrateur est le boîtier électronique installé sur l’appareil calcule l’énergie consommée. Cette dernière dépend des données du débitmètre et des sondes de température. Ce boîtier affiche différentes informations comme la consommation d’énergie, le débit ou les températures mesurées. L’énergie consommée est directement exprimée en kWh.
Le boîtier est directement équipé d’un émetteur. Ainsi, il permet de transmettre les données de consommation au système de centralisation, par communication radio.
Comment installer un compteur d’énergie thermique ?
Le débitmètre est installé au niveau du circuit de retour de l’installation de chauffage, soit en gaine palière ou logement. Les sondes de températures doivent être installées respectivement sur le circuit d’entrée et de sortie de l’eau chaude.
L’installation de chauffage doit être conçue pour permettre l’installation de ces compteurs. Mais il y a quelques règles à respecter :
– Il faut installer une vanne d’arrêt avant et après le compteur d’énergie thermique, un filtre et un té pour le montage de la sonde de température. Ces équipements doivent être maintenus en bon état de fonctionnement,
– les canalisations d’entrée et de sortie de chaque appartement doivent être correctement identifiées,
– il vaut mieux éviter la proximité d’appareils électriques de forte puissance. Ils pourraient créer des interférences pour la mesure du débit.
Ces contraintes doivent être prises en compte dès la construction du logement. C’est pourquoi cette technologie se retrouve principalement dans les logements neufs.
Le compteur d’énergie thermique permet de répondre à l’obligation du décret n°2012-545 du 23 avril 2012 sur la répartition des frais de chauffage dans les immeubles collectifs. Les données fiables que nous recueillons et transmettons aux gestionnaires des copropriétés permettent une répartition équitable des frais de chauffage. Nous allons détailler cette répartition dans un prochain article « comment répartir les frais de chauffage en copropriété ? ».
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