Le chauffage peut être géré de manière individuelle ou collective dans un immeuble. Dans ce dernier cas, il convient que la répartition des charges financières du chauffage soit faite de la manière la plus juste. Un répartiteur de frais de chauffage permettra une répartition des frais en fonction de la consommation réelle. C’est une solution idéale plutôt que d’appliquer une répartition au tantième. Mais comment fonctionne ce système ?
Il faut déjà évaluer cette consommation afin de répartir les frais de chauffage en fonction de la consommation ! Pour cela, plusieurs solutions existent en fonction de la configuration de l’immeuble.
Qu’est-ce qu’un répartiteur de frais de chauffage ?
Le répartiteur de frais de chauffage électronique est constitué d’un petit boîtier installé sur chaque radiateur de votre logement. Il évalue la quantité de chaleur consommée en mesurant la différence de température entre votre radiateur et votre pièce.
Tous les radiateurs de l’immeuble doivent en être équipés, afin de comparer la chaleur consommée globalement dans chaque logement. Un calcul permet alors de répartir les frais de chauffage au plus juste. Ce dernier est effectué par le syndicat de copropriété ou le bailleur.
Ce type d’installation est adapté aux immeubles plus anciens et équipés de colonnes verticales.
Tous les répartiteurs électroniques que nous installons sont équipés d’un boîtier de relevé à distance. Ainsi, il n’est pas nécessaire de pénétrer dans les appartements pour connaître les consommations de chacun.
Quelle est la différence avec un compteur d’énergie thermique ?
Il vaudra mieux installer des compteurs d’énergie thermique, plus précis et plus fiables. Cela prend en compte notamment les immeubles plus récents ou neufs, dont les boucles de chauffage sont conçues de manière horizontale. Ainsi, il ne sera plus nécessaire d’installer autant d’instruments que de radiateurs.
Quel est l’intérêt d’installer un répartiteur de frais de chauffage ?
On observe généralement que les immeubles dotés d’un chauffage collectif ont des consommations de chauffage de 25 à 30% plus élevées que les immeubles équipés de chaudière individuelle. Les résidents qui paient leur consommation réelle de chauffage se sentent plus concernés par les économies à réaliser.
Ainsi, ils sont plus attentifs à baisser la température du logement la nuit, lors de leurs absences en journée !
La loi de transition énergétique réaffirme d’ailleurs en 2018 l’obligation de mettre en place l’individualisation des frais de chauffage et en précise les modalités de mise en place.
Les travaux pour individualiser les frais de chauffage devront être décidés et menés par la copropriété. Nous proposons une solution complète d’installation des répartiteurs agréés, de relevé des données et d’aide au calcul de répartition des frais.
N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet !
